有北京户口买房条件是什么

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

北京户口的存在本身就是特权，所以北京户口很重要。北京户口好处非常多，有以下几点：

1、对于工作：有些单位声称拥有北京户口者是其招聘的必要条件之一，这些单位或者是国家机关单位，或者是某些事业单位，或者认为某些岗位需要本地人才能做的如财务类会计等，这些要求北京户口的单位出发点无非两点，或者认为北京户口者属于本地人，而北京本地人可靠，或者根本就是一个排除大多数人的幌子而已。这个用人单位 的限制对于工作就是饭碗，工作就意味着生活的今天来说，就此一条，如果因为拥有北京户口而进了一好单位，拥有户口花费的多大的代价都是值得的。

2、对于住屋：是否拥有北京户口对于购买商品房已经没有任何意义了。只是在如果没 有足够的实力购买商品房，而不得不把目光转向经济适用房等照顾低产者而开发的楼盘的时候，拥有北京户口可能就是非常重要的条件了。最近，爆出经适房被人遗弃，社 会讨论其存在的必要，但至少在目前，经适房在北京还是在温饱线上苦苦挣扎者的救星，虽然是几百万分之一概率的几连号等事件内幕不断曝光，经适房很大程度上沦为富 人、官人赚钱的工具，但是可怜的小百姓还是希望馅饼能有一天掉在自己的头上。

3、对于社会保障：在北京工作者，拥有北京户口和没有北京户口已经差别很小，对于 国家规定的五险一金，只有生育险对于北京户口者有，非北京户口者没有。这一点，也可以忽略不计，因为，一是受众只是广大育龄女同胞，再者，就是能享用的这一成果 据说就是很少的一部分，而不是生孩子的绝大部分。在北京居住者，若是有一些免费的体检、打流感疫苗等福利只是对北京户口者开放。

4、对于生活：除了买房外，生活的大部分已经看不到北京户口的作用了。吃的、喝 的、穿的、用的，包括买车等交通工具，只要有钱没有人问是否是北京户口，更不会拥有北京户口而便宜半分钱。当然，在这其中，还有极个别愚蠢之极的商家。

总的来说，在北京买房有一定的限制，如果有北京户口，买房更方便，但如果是外籍户口的，仍然可以在北京买房。只是需要满足政府规定的某些购买条件，则可以购买房屋。只有非北京户口，一个家庭只能买一套房子。