安置房可以上户口吗？ | 在规定中

现在我们正处的社会中，买房人群越来越多。根据自身经济能力的程度，购买的房型也不尽相同。同时，购房在很多政策中都有优惠。那么，购买安置房可以上户口吗?对于这个问题，首先要清楚安置房上户的条件是否满足。购买安置房，一般情况下是可以上户的。

一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的,如果想要交易就必须从拿到房产证开始,在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话,必须房产面积要再70平米以上。

拆迁安置房分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子的房屋产权是属于个人的，但是它的所有权是有限制的，也就是说在一定期限内，房子是不能上市交易的。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这种房子和一般的商品房相比没有什么区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

那么，购买第一类的安置房的话，需要注意以下问题：

1、明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重;

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象是由明确限制的;

3、房屋的权利人，是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，均应在协议上签字或有授权委托书;

4、相关规费的缴纳，这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴，且该补缴数目较大。

安置房特点：

1、是现房，且早期安置房有地理优越，小区配套完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、中三房为主，建筑面积120平以内的户型占多数，且为多层建筑;

3、政府统建的房屋，质量稳定;

4、地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅快，安置房无产权，价格普遍较低;

5、客观原因：业主享受多套房源，有出售的需求和可能，安置房是经济适用房的产权，只要交8%的土地转让金，可上市交易。

在规定中，购买安置房可以上户的文件已经明确出台了。以上对安置房的上户问题以及安置房特点等问题进行了解答，通过这些解答，希望能够帮助到大家，在购房过程中做成正确选择，合理地处理购房中出现的问题，运用法律法规进行权益的维护。