结婚前买房房产证下来之前结婚了

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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婚前贷款买房，结婚证领了以后房产证才下来

你好，根据婚姻法以及婚姻法的相关解释，婚前贷款买房的属于个人财产，不属于夫妻共同财产，以买卖合同以及付款凭证的时间为准。
但婚后共同还贷的部分，也就是你说的2万元，应属夫妻共同还贷部分，如果涉及到财产分割问题，房子的产权属于购房人，但2万元应补偿给对方。