合同效力律师解答

协议书是否有效，不仅看它有无违反国家强制性规定，还得看他有无具备协议的基本特征，如意思表示一致、具备合同当事人等。另外，协议也有分全部无效及部分无效，因此，在没有看到你的协议前，真的无...

下列口头协议无效：其一、协议订立时，双方当事人没有具备相应的民事行为能力。其二、协议内容不是双方当事人的真实意思表示。其三、协议的内容违反了法律法规。《民法典》第四百七十八条...

合同的变更解除条件。按照《合同法》（自2021年1月1日起废止）的规定，合同的变更条件。是当事人协商一致，可以变更合同。法律行政法规规定变更合同，应当办理批准登记手续的，依照其规定。合同解...

还建房买卖合同，只要满足合同的生效要件，就是有效的。不过至于还建房能否过户，要看是否符合还建房买卖的条件。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。...

《中华人民共和国民法通则》（自2021年1月1日起废止）第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体...

要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间和生效条件，一般自签订之日起合同生效，如果双方都没有履行合同，得根据合同具体约定来分析，未履行的原因，例如合同中的先履行义务人未履行义务...

如果没有其他约定(如附条件或附期限生效的)，一般双方签字盖章合同成立时便生效。依据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。《民法典》第四百六十...

如双方没有约定生效的时间，通常是以合同签订之日起生效;但对合同的生效有附加条件限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。...

合同没盖章定金已付有效吗？一、合同没盖章定金已付有效吗?合同没有盖章，但实际支付了定金的，合同是有效的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时...

1、黑合同在前，白合同在后，均无效。2、白合同在前，黑合同在后;或黑白合同同时签订，属变更行为。3、法律法规并未规定必须进行招标的工程，地方政府规定必须进行招标的，有效。建设方与施工方为...

合同双方当事人在复印件上签字或者盖章就有法律效力了。因为当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履...

定金自交付定金之日起生效，《合同法》(自2021年1月1日起废止)规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同...

合同经当事人双方签字或盖章后成立，当事人是自然人的，需要签字，当事人是公司的，需要公司盖公章。通常情况下，合同成立即生效，只有法律行政法规规定需要办理批准、登记手续的除外。所以公司在...

所谓表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力。《中华人民共和国合同法》(自2021...

合同生效必须具备：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具...

质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得的价款优先受偿。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有...

根据物权法(自2021年1月1日起废止)第15条和第178条的规定，质押合同抵押合同自物权法(自2021年1月1日起废止)生效后，除合同有约定的外，自合同依法成立时生效。根据以上规定，质押合同与双方...

违约金按照合同约定支付，一般在存在违约行为的时候，实际需要承担违约责任的情况下，才可能涉及到违约金的支付。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应...

1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，...

关于不动产抵押合同与动产质押合同何时生效问题，在《物权法》(自2021年1月1日起废止)生效前，在法律规定上是没有争议的，那就是不动产抵押合同，自登记之日起生效，质押合同自质物移交质权人占...

《合同法》(自2021年1月1日起废止)第五十二条有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖...

权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证...

无效。如果是违法合同，当事人不应该执行，应该提出解除合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。《民法典》第四百六十...

《民法总则》(自2021年1月1日起废止)第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日...

无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。狭义的无权代理，是指行为人没有代理权而以他人名义实施的代理行为。表见代理，是指代理人虽不具备代理权，但因某种表象，足以使善意第三人相信代理人...