新政策不允许卖车位

《物权法》第七十四条，：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这部分车位产权是属于建设单位的。
而“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。这部分车位属于规划外的车位，属于共有车位。
由此可以得出一个明确的结论：规划内的车位，产权属于建设单位，规划外的车位，产权属于全体业主。而判断一个车位是规划内的还是规划外的，只能依据规划文件，主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位，是规划内的车位；附图上未标示的车位，是规划外的车位。