未经同意的转租行为有怎样的法律效力

同意转租的承租人与次承租人之间发生租赁关系，出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而有影响。《民法典》规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
【法律依据】《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。