住屋合同可以贷款的吗

视具体情况而定。如果符合以下条件是可以的：
1、年满18周岁；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住屋的合同或协议。购买外销住屋的合同或协议须办理公证；
4、贷款人规定的其他条件。
法律依据：
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。