如何办理二手房过户

办理二手房过户的流程：
1、买方咨询;
2、签合同;
3、办理过户;
4、立契;
5、缴纳税费;
6、办理产权转移过户手续;
7、银行贷款;
8、打余款完成交易;
9、领取房产证时间。一般二手房在过完户之后，7到10个工作日可以领取二手房房产证。