如何使用住屋公积金买房

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住屋公积金。

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、偿还包括拟申请的个人住屋公积金贷款在内的各类住屋贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

8、法律、法规规定的其他条件。

法律依据：《住屋公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住屋公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住屋的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住屋贷款本息的;
6、租房自住的;（职工本人及配偶在北京市无自有住屋且租住公共租赁住屋或商品房，可提取夫妻双方住屋公积金支付房租。）
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住屋公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住屋公积金。