法律对工业用地转商业用地的规定:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准;2、如符合城市规划可以改变为商业用途;3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条