具体流程是:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;二、办理公证;三、办理房屋所有权转移登记手续,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记;四、赠与人将房屋交付受赠人,交付要以办理房屋产权转移登记为准。《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。