一、物业管理费 “涨价 ”如何办
物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加,必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
二、物业如何催缴物业费
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
查看了上面文章的内容,相信已经已经对物业管理费 “涨价 ”如何办的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
2.0w 浏览文章未交房的房子物业费的缴纳义务人是什么
4.1w 浏览文章收到物业催缴物业费的律师函如何办
1.7w 浏览文章物业怎么样申请强制执行?
1.9w 浏览文章业主家被盗,物业公司一定要赔偿吗
2.4w 浏览文章地下室进水了,物业承担的责任有什么
1.7w 浏览文章物业多收
电费业主怎么处理
2.3w 浏览文章物业收取停车费用合法的吗
1.4w 浏览文章家中物业被盗物业是否有责任
2.4w 浏览文章不交物业费是否能过户
2.0w 浏览文章家中被盗是否可以作为拒交物业费的理由
1.8w 浏览文章物业服务合同可以采用口头形式吗
1.9w 浏览文章租客已经搬走但是没交物业费怎么办
2.5w 浏览文章物业是否有权断水断电
2.2w 浏览文章不交物业费会有哪些影响
1.3w 浏览文章原业主拖欠物业费不交怎么解决
2.0w 浏览文章物业管理企业能将物业管理的专项服务委托专业公司吗
2.0w 浏览文章合同到期还能收取物业费吗
1.8w 浏览文章在小区被蛇咬了物业要负责吗
2.1w 浏览文章房子长期不住人也要交物业费的原因有什么
2.1w 浏览文章新老物业公司交替的空窗期物业费是否要支付
更多#物业纠纷相关
咨询物价上涨,物价上涨了吗
464次阅读图文物业管理费 “涨价 ”如何办物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加,必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。
2023-12-051495次阅读文章物业管理费涨价怎么办?
2023.03.112572次阅读咨询物价暴涨,物价上涨,怎么办啊?
466次阅读图文物业管理费涨价如何办首先,物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。其次,业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。最后,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
2023-12-041281次阅读文章小区的物业费涨价怎么办
2023.03.018672次阅读咨询物业管理费涨价要怎样办
430次阅读图文物业管理费涨价如何办?首先,物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。其次,业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。最后,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
2023-12-09934次阅读文章小区物业费要涨价该怎么办,可以随便涨价吗?
2023.03.0520444次阅读咨询物价上涨,物价会怎么样
321次阅读加载更多更多
物业纠纷最新文章
非机动车可以停在机动车停车位上吗
1682次阅读2023.12.29物业服务不到位能不能拒交物业费
1436次阅读2023.12.29更换物业公司的步骤有哪些
1258次阅读2023.12.29能如何处理催缴物业费律师函
1962次阅读2023.12.28阳台顶漏水能拒交物业管理费吗
1101次阅读2023.12.28遇到物业纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多新房是按照通知收房日开始交物业费还是业主收房日开始交物业费?
2024-01-04 14:40:27网友提问跟物业有
合同纠纷怎么处理?
2024-01-04 12:00:42网友提问和物业因赔偿发生纠纷?
2024-01-04 11:36:34网友提问物业费的问题可以咨询吗?
2024-01-04 11:18:54网友提问物业费的事情?
2024-01-04 10:26:45网友提问装修管理费退还或抵扣物业费的规定?
2024-01-04 09:22:20网友提问我家自建房玻璃今年爆了两块,找窗户制作商赔。制作商说这是正常现象,不于赔偿?
2024-01-03 22:44:02网友提问物业员工跟业主吵架,物业开除员工?
2024-01-03 22:32:01网友提问可以起诉这些不交费的居民吗,居民有一些不交钱,和居民收费雇人维护小区,业主委员会定出费用,业主委员会自治?
2024-01-03 20:57:59网友提问小区物业在停放摩托车的地方没装监控,致使我的摩托车丢失没办法找回,我能叫叫物业承担责任吗?
2024-01-03 20:07:56网友提问