房子没装修没入住物业费怎么交

律师解析：房子不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。
一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。