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房产证未下来如何过户
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房产纠纷律师解答
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律师解析:
房产证未下来不能办理过户手续。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,房产证未下来自然也就谈不上过户。而且根据
法律
规定,未依法取得房产证的
房子
是不能
转让
的。
《城市房地产转让管理规定》第六条
《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
Tags:
房产证
过户
房产纠纷
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