一、房子不入住能不交物业费吗
如果卖方尚未交付的,则房子不入住可以不交物业;如果卖方已经交付了,则业主即使不入住也要交物业费。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用,不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定,物业费的缴纳时间应当从业主接房交接钥匙之后开始计算。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
二、没人住的房子需要交物业费吗
没人住的房子需要交物业费。
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
查看了上面文章的内容,相信已经已经对房子不入住能不交物业费吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.4w 浏览文章业主家中被盗物业是否需要承担赔偿责任
1.6w 浏览文章物业合同到期未续签是否可以要求收物业费
2.3w 浏览文章未直接与物业公司签订物业服务合同用交物业费吗
2.2w 浏览文章不满意物业服务是否可以不交物业费
2.5w 浏览文章房子漏水物业不管的怎么处理
1.7w 浏览文章家中被盗物业公司是否承担责任
1.6w 浏览文章原房主拖欠物业费现主人该怎么处理
1.4w 浏览文章物业用停电方式催交物业费合法吗
2.8w 浏览文章雨水管漏水物业是否负责
2.4w 浏览文章不交物业费物业公司如何处理
2.3w 浏览文章未交房的业主要给物业费吗
2.9w 浏览文章一般车位能否申请强制执行
2.0w 浏览文章物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗
2.6w 浏览文章拒交物业费有什么后果呢
5.3w 浏览文章物业保安超过60岁是否合法
2.2w 浏览文章拒交物业费物业是否有权断电
1.4w 浏览文章入室盗窃物管有责任吗
5.7w 浏览文章拖欠物业费被起诉了怎么处理
3.1w 浏览文章业主欠物业费可以采取哪些措施解决
1.3w 浏览文章拒交物业费,物业有权断电吗
更多#物业纠纷相关
咨询物业不入住要收纳物业费吗
374次阅读图文不入住物业费怎么收买的房子还未入住,要交物管费。收房后一年内没有装修入住,缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住,可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。
2024-02-291076次阅读文章房子不入住交物业费吗?
2022.03.282979次阅读咨询未入住物业费打折吗
1389次阅读图文不入住物业费如何收买的房子还未入住,要交物管费。收房后一年内没有装修入住,缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住,可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。
2024-02-231277次阅读文章房子未入住要交物业费吗?
2022.03.2846570次阅读咨询未入住物业费怎么算
428次阅读图文物业可不可以以业主不缴纳物业费入住业主住宅近日,闲置毛胚房被陌生人装修入住,对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。
我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房,但仍是业主的合法私有财产,任何人不得在没有经过许可的情况下入住,何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突,所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。
2024-02-201459次阅读文章房子没入住要交物业费吗
2022.03.2825275次阅读咨询没入住怎么交物业费?
333次阅读加载更多更多
物业纠纷最新文章
没有入住的毛坯房需要交物业费吗
1903次阅读2024.03.29物业费不交物业有权停水停电吗
1270次阅读2024.03.28房屋的
维修基金多少钱?
1155次阅读2024.03.27业主如何不交物业费用
1893次阅读2024.03.21如何合理的不交物业费
1835次阅读2024.03.21遇到物业纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多我房子一年也就住三到四个月,物业费能减少吗?
2024-04-02 13:36:16网友提问小区停车费不收取全年费用,让业主按零时停车交费合理吗?
2024-04-02 13:17:54网友提问物业卫生不到位,没安装监控,消防栓没水等等,物业费需要100%缴费吗?
2024-04-02 12:47:38网友提问空置房怎样收物业费?
2024-04-02 12:46:41网友提问物业费问题?
2024-04-02 12:27:29网友提问装修期间是否可以减半交物业管理费,是否有法律依据?
2024-04-02 11:10:34网友提问物业收费标准按什么收?
2024-04-02 10:20:58网友提问我买了个公寓,有一两年了,我又没装修又没去住人,压根都没去过,现在物业找我要交物业费,我又没享受物业对我的任何服务,这个物业费我是不是可以不交?
2024-04-02 09:59:46网友提问楼下业是否承担相邻权关系的侵权问题,其一,夜间下雨时严重影响楼上业主休息,楼下业主违规搭建雨棚?
2024-04-02 09:27:21网友提问我的房分了,但没钱装修,\(动迁户\),没去领钥匙,该交物业费吗?谢谢您!?
2024-04-02 09:24:39网友提问