法律规定收楼要交什么费用

一、收楼要交税费。
１、房屋契税。
房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。
２、公共维修基金。
公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。
３、产权登记费。
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅８０元／套，非住宅５５０元／件。
４、工本费：１０元／本。
二、收楼要交物业管理费用。
１、物业管理费。
新房交房时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费。
２、供暖费。
北方交房时候，如果是在６月份以后，一般都会收取供暖费，供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到６月份以后。
三、收楼要交的其他费用。
１、房屋尾款。
２、房屋面积差补款。
３、购买车位款。

法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。