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房产过户是否需要夫妻都到场?
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房产纠纷律师解答
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律师解析:
对于房地产
转让
,原所有人及其妻子必须在场,因为房地产转让的双方必须在场。
房地产买卖是双方
协商
一致的交易,但房地产转让必须由双方当场办理,没有任何一方,就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后,需与双方4人及房地产机构代理人合影备案。
法律
依据:
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
Tags:
过户
房产
夫妻
房产纠纷
到场
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