离婚析产后卖房

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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离婚析产后卖房还要前妻签字吗

你好，如果房屋的产权证上有前妻的名字，或者这个房屋是属于夫妻关系存续期间产生的夫妻共同财产的，应当要由双方的签字。
但是现实中，由于房管部门不可能知晓房屋是否属于夫妻共同财产，，所以，，有时候是不需要前妻签字的。