关于离婚析产登记的解析

夫妻离婚时，要对房产进行析产登记。那么，什么是离婚析产登记呢？办理离婚析产登记的程序是怎样的呢?需要准备哪些材料呢?下面，本站小编将为你详细介绍关于离婚析产登记的法律知识。

一、什么是离婚析产登记?

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

二、办理离婚析产登记需要什么必备资料?

1、(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供或生效书)或(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或(背后须注明情况);

2、房地产证(如有证的，包括共有证);

3、申请人的身份证明;

4、房地产登记;

三、办理离婚析产登记有哪些手续?

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照5元)。