买卖二手房屋合同

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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二手房屋几年可以买卖

    二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：

    1、测绘费1.36元/平方，买方;

    2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住屋减免;

    5、交易费6/平方,双方;

    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住屋满2年可减免。