二手房屋卖买合同法

合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。合同里面的内容是非常全面的，许多都涉及了法律有关，如果其中的条款违反了合同法规，那么这合同就是无效的，在履行合同的时候就会发生纠纷。所以，了解合同法规是非常有必要的。

精选律师 · 讲解实例

二手房屋几年可以买卖

    二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：

    1、测绘费1.36元/平方，买方;

    2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;

    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住屋减免;

    5、交易费6/平方,双方;

    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住屋满2年可减免。