二手房交易通知房地产

哪位了解烟台房地产二手房交易需要哪些费用？

烟台房地产二手房交易需要的费用：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按屋价1.5%缴纳;140平方米以上按屋价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.8%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费：80元。买方承担(7)房屋评估费：按评估额0.5%希望我的回答能帮到你。