老人遗产房屋过户费用

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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老人遗产房屋过户费用应该怎样算呢？

（1）公证费；按房屋价格2%交纳
（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按屋价交纳3%的契税
（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按屋价交纳1%的土地增值税
（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按屋价交纳1%的所得税
（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳
（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估