房屋遗产继承过户费用

说到遗产继承过户费用，相信很多人都知道大部分的情况下这样的遗产都是房产。我国法律规定，遗产是房产的必须要办理相应的遗产继承过户手续，缴纳相应的费用，然后该遗产才能属于继承人。下面，本站小编就来告诉大家房屋遗产继承过户费用是多少。

遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

同时，继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

下面是房屋遗产继承过户费用：

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅80元/套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

6、合同印花税：房屋评估价0.05%。

7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

在进行房屋遗产继承过户的时候，需要当事人缴纳的费用比较多，包括交易手续费、登记费、印花税等七种，而每一种的缴费比例，本站小编也在上文中做出了介绍，希望能为您提供一些帮助。更多房屋遗产继承过户的知识，欢迎你到本站网站进行详细了解。

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