商业银行住屋贷款的发展

商业性住屋贷款方面

明确在市区限购范围内

①对于居民家庭首次购买普通住屋(从未购置过住屋且无购房贷款记录)的商业性个人住屋贷款，低首付款比例不低于30%;

②对于三种情形的居民家庭(申请贷款时实际没有住屋但有购房贷款记录的居民家庭;拥有1套住屋但没有购房贷款记录的居民家庭;拥有1套住屋且相应购房贷款已结清的居民家庭)申请商业性个人住屋贷款购买普通住屋的，低首付款比例调整为不低于40%;

③对于拥有1套住屋且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住屋贷款购买普通住屋的，低首付款比例调整为不低于60%;

④对拥有2套及以上住屋的居民家庭，暂停发放第3套及以上住屋贷款。