小产权房拆迁问题

小产权房拆迁问题

你好，我是张雷律师（执业机构：江苏刘洪律师事务所，全国优秀律师事务所）。如果是没有房产证和土地证的小产权房，那么这个房屋可以定性为违建，未来如果发生拆迁，能否获得赔偿，要看当地的拆迁办会怎么处理，严格按照法律规定是没有任何赔偿的，而且可以强拆的。不过很多地方政府的拆迁办为了不引发社会矛盾则给予赔偿，但也有很多地方政府对小产权房是进行强拆的。具体情况可向本律师电话咨询。