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房屋的买卖合同风险转移
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法律
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房屋的买卖合同风险转移
1.风险转移的基本规则:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但
法律
另有规定或者当事人另有
约定
的除外。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条 因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自
违反
约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
Tags:
房屋
风险
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