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退房后按揭贷款应该怎么还
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法律
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退房后按揭贷款应该怎么还
1、首先
买房
人要解除贷款合同,就要将贷款提前还清。
2、以商品房为例,实践中是这样操作的:买房人退房后,开发商要将
购房
款返还给买房人,但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款,势必影响开发商的利益(退回的房屋上有抵押权存在),开发商会将该退还的全部房款分为两个部分:银行贷款未
偿还
部分由开发商直接还给银行,首付和已经偿还的贷款部分退给买房人。
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房屋买卖
退房
房产纠纷
按揭
贷款
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