退房相关的法律科普

房屋质量和延迟交付纠纷问题能够退房的吗1、房屋质量和延迟交付纠纷问题可以退房。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，买受人...

租期内退房押金能不能退还1、租期内退房押金能退还。2、租房押金是双方协商一致的结果，是否收取租房押金法律未作强制性规定。3、收取租房押金的双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予...

退房给违约金吗违约退房要给违约金。根据相关法律规定，合同成立后，合同一方不按照合同约定履行相关义务的，应当依法或依照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依...

什么情况下可要求开发商退房1、合同中约定的解除合同条件成就。2、出现房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形。3、协商一致后，同意解除合同。因房屋主体结构质量不合格不能...

租房合同没有写违约金,提前退房,要赔违约金吗根据《合同法》第114条可见，所谓违约金系经由双方事先约定而确定的，既然你们合同没有约定违约金条款，则当然就没有违约金一说。实践中类似情...

购房人退房怎么办从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。2、法定条件，是...

购房合同已经备案能否退房,法律的规定是什么从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反...

租的房子漏水，可以退房。租赁的房屋屋顶漏水，影响承租人正常生活，如果房主不能及时维修至可使用状态，不管合同中有没有相关约定，承租人都可以要求解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十三...

租房退房纠纷找哪个部门找法院诉讼处理，解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在...

开发商违约能否要求退房开发商违约可以要求退房。退房的条件有：1、商品房买卖中开发商的项目开发违法，卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起...

开发商违约能否要求退房开发商违约可以要求退房。退房的条件有：1、商品房买卖中开发商的项目开发违法，卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起...

发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：(一)购房者发出退房通...

一、合同期内退租是否违约属于违约，因为合同签署期是一年，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。当事人一方...

一、期房还不起贷款可以退房吗贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办...

一、因资金不足退房是不是需付违约金因资金不足退房需付违约金。因为租赁一方如果因为资金不足提前退房的，属于违约行为，既然属于违约行为，守约方就可以要求违约方承担继续履行、采取补救...

房屋质量问题可以退房的吗1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失。2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。3、楼板属主体结构部分，...

一、房屋买卖想要退房会有什么条件?(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前，房屋卖方明...

租房提前退房租金是否可以退,法律的规定是什么提前退租剩下房租不能退。因为租客提前退租的行为属于合同违约行为，租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行...

哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权...

我能退房吗？这个问题目前国家法律没有对此做出明确的规定，实践中也有不同的认识，一般来时购房也是一种正常的交易活动，需要按照交易规则进行，所以按照合同约定，如果开发商没有违反合同的行为...

个人原因退房违约金如何支付购房后因个人原因退房，一般情况下买方支付20%违约金。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行...

哪些情况下办理退房手续手续无需承担违约金退房不需要支付违约金的情形有：1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;2、开发商手续不全导致合同无效；3、开发商没...

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北...

开发商违约话如何退房1、开发商违约，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房。2、因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息...

律师解析：按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立...