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小产权房能备案吗
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法律
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小产权房能买卖吗?
小产权房可以买卖,但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住屋制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住屋面积内,可以按标准价出售。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,不要去买这个才是真正的小产权,它不合法随时会被强制拆除。
购房
时,不能轻信出售人的口头宣传和承诺。
买房
前,须查验房出售人是否具备销售房屋的
主体
资格,查验商品房项目的建设手续非常有必要。
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备案
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