二手房买卖可解除合同的情形

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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二手房禁止买卖情形有哪些

(一)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的。

(二)依法收回土地使用权的二手房。

(三)共有二手房，未经其他共有人书面同意的。

(四)权属有争议或已抵押且未经抵押权人书面同意转让的二手房。

(五)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

无论是租房还是买房，此时都必须要先审查清楚房屋的权属问题，这样在一定程度上才能避免自身的利益受到损害。至于购买二手房审查的内容与购买商品房审查的内容又有所不同，若没有审查清楚这些内容，那么就有可能落入对方的陷阱之后，导致自身利益受到损害。