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赠与合同有效吗 | 赠与房屋未过户
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法律
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赠与房屋未过户,赠与合同有效吗
1.房屋赠与未办理过户,赠与协议仍然有效,但并非物权
效力
而是债权效力。
2.公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将
产权
证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其
补办
过户手续。
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