房屋买房纠纷答辩书

买房如何避免房屋质量纠纷

要确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积，要核实产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是实际测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积;要观察房屋的内部结构，户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，察看管线是否太多或者走线不合理，天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。此外，要了解装修的状况，原房屋是否带装修，装修水平和程度如何。