昆山别墅的契税是多少

我想抵押别墅，别墅抵押率是多少

对于别墅抵押率，有普通住宅的抵押率最高，可达房产评估价值的70%;高档公寓、别墅、商铺、写字楼、酒店宾馆的抵押率其次，为房产评估价值的65%;厂房的抵押率最低，为其评估价值的50%。在实际贷款时，各家银行的规定不同。比如上海银行的“房产抵押贷”，如果借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%;如果是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。而农业银行的“综合授信贷款”表示，如果借款人有两套房产，那么质押率最高为70%;如果只有一套房产，那么质押率最高为50%。