二手房银行贷款承诺函是什么时候出的

二手房过户出两证银行什么时候放款呢？

您好，要根据购房所在城区，及贷款方式从而确定房款时间。 1、申请商业贷款，通常是过户后2.5-3月放款；较快的过户后1一个月左右。 2、申请组合贷款的时效总时效比较长，一般6个月左右业主收到尾款（具体时效以实际操作为准）。 3、申请公积金贷款，从过户到放款，时效： 市属：出房产证15-20个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）； 国管：二手房过户出两证7-10个工作日签署借款合同，签完后4个工作日放款