房产证更换户主

农村房产证更换户主的程序主要是什么？

税金缴纳情况各地不同，需要咨询你所在地的税务部门 最高人民法院在(1992)民他字第8号复函中规定:农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件，要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。此项规定肯定了农村房屋买卖 原则上不以所有权登记未生效要件，只要求办理登记手续时才以所有权登记为生效要件。我国《合同法》第44条规定，依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办 理批准、登记等手续生效的，依照其规定。