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土地使用证权先
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先办
土地
使用证还是先报建
具体可到当地规划建设局咨询土地证和用地规划证各地办理前后不一，私宅报建可能会有差异.规划局办理建设工程规划许可证：1；4，可到当地规划建设局咨询，2，可以省去办理土地手续的时间；一般地产开发流程如下；以下是地产开发
项目
报建费用，5.土地证已有.发改委备案.建设局办理建筑
工程施工
许可证.规划局办理建设用地规划许可证，3
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使用证
土地
权先
征地拆迁
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