网站首页 法律生活 法律职场 纠纷问题 法律经济 律师解答 合同范本 法律科普 其他法律
当前位置:法律知识吧 > 法律顾问 > 法律

租住商品房会使公积金额度累计叠加吗

栏目: 法律 / 发布于: / 人气:1.33W
租住商品房会使公积金额度累计叠加吗
请问一下商品房可以公积金贷款吗?
很高兴为您回答有关于商品房可以公积金贷款吗的问题,下面具体介绍一下 住屋公积金贷款的类别: 新房贷款、二手房贷款、自建住屋贷款,住屋装修贷款、商业性住屋贷款转公积金贷款等。 住屋公积金贷款是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金,委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住屋储金。 职工缴存的住屋公积金和职工所在单位为职工缴存的住屋公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住屋消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。 个人住屋公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住屋公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住屋的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住屋抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住屋价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住屋抵押和保险; 9、购买商品住屋的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。