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卖房方违约定金能否退
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法律
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卖房方违
约定
金能否退
一、民法典规定,签订
房屋买卖
合同后,买方交纳了定金的,如果是买方违约的,不能要求
退还
定金。如果卖方违约的,要双倍返还定金。
二、
法律
规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
Tags:
违约
房屋买卖
房产纠纷
定金
卖房
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