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五证不全的房屋买卖合同有效吗
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法律
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五证不全的
房屋买卖
合同有效吗
五证不全的
房屋买卖合同
无效。因为五证不全,属于开发商出售楼盘
主体
上的缺陷,也就是说,开发商在相关
证件
不齐全的情况下,根本就没有售楼(预售)资格,从
法律
角度来说,该开发商就没有售房的行为能力。这时开发商与买受人所签的
商品房买卖合同
就属于无效合同。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
Tags:
不全
五证
房屋买卖
合同
房产纠纷
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