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买房卖家不搬怎么办该怎么解决
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法律
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买房
卖家不搬怎么办该怎么解决
若原户主迟迟不愿迁出
户口
,可以通过以下方法解决:
1、买方凭产权证和
房屋买卖
合同,到派出所申请迁
入户
口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和
房屋买卖合同
,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。
卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出,将导致
购房
人无法在所购房屋内落户的情况发生。
Tags:
买房
卖家
房产纠纷
房屋买卖
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