卖家相关的法律科普

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要...

二手房公积金贷款要卖家出现吗险是有可能收到房款的时间会延迟以及双方取消交易。3、这种情况也可以避免，让中介在其中起到一定作用，买家有可能因个人原因办理不下来贷款、先过户再贷款，...

二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要...

律师解析：签二手房买卖合同后卖家反悔买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...

房屋卖家违约如何赔偿1.根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...

看情况：一、居间合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是违约金最高不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、合同没有约定的，以违约行为造成的实际损失为准，来进行赔偿。《民法...

法宣消费者权益保护法误工费赔偿项目有哪些法宣消费者权益保护法误工费赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅...

卖家反悔应该怎么处理一、双方还没有签订正式二手房买卖合同。买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖...

如果卖家没交契税买家要交两次吗如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税...

屋价上涨卖家违约怎么办,法律怎么规定的屋价上涨卖家违约应当承担相应的违约责任。屋价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履...

加盟签订合同什么时候发货具体得看合同条款，合同有没有生效，如果说合同里面没有约定违约金或者是约定违约金的，这个就直接以守约方受到了多大的损失损害，一般包括直接损失，间接损失，这两种形...

关于卖房一些问题，我是卖家，买家公积金贷款买房估计这家房地产中介没有合法的中介资质，为了赚取佣金不惜让卖主承担巨大的商业交易风险。你可以到当地房产局进行投诉。你过户了，对方一旦违...

律师解析：卖家不发货也不退款，构成违约，可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定，当事人一方明确...

卖家价格欺诈赔偿标准是什么商品销售者存在价格欺诈，需要按照商品的价格进行赔偿，支付三倍的赔偿金，如果商品不足500元的，要赔偿500元，价格欺诈是违法的行为，在生活中遇到该行为，可以使用法律...

房屋卖家违约如何赔偿房屋卖家违约需要支付违约赔偿金，违约金可以在房屋买卖合同中事先双方约定，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的...

房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准房屋买卖合同履行中有违约行为，按照有约定从约定，无约定从法定的原则处理。即对于违约行为，守约方可以按照约定请求违约方承担违约责任。如果此种违约行为没...

律师解析：直播间买东西可以直接在平台上申请退货退款，商家拒绝退款的，可以先和客服沟通，如果沟通无果的，可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解或可以拨打12315举报电话，直接投...

地下车库可以办理土地证吗将车位在一定的时间范围内供给购买者使用、而“只拥有使用权”的车位，其本质是租赁关系，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房产证与土地使用...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...

律师解答：可以。律师解析：卖家一直不退款可以投诉的。消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消费者权益保护组织调解，要求...

一、卖家价格欺诈赔偿标准是什么?价格欺诈的赔偿标准是三倍，不够500的要补足500，对经营者的欺诈行为，消费者不仅可以获得补偿性的赔付，还可要求增加赔偿额。增加赔偿的金额为消费者购买商...

卖家不发货拒绝退款应该怎么办建议在申请退款之前先联系卖家客服，说明情况，然后再申请退款，一般95%以上的卖家都会让你满意退款的(当然极少数卖家除外)，接下来你就可以申请退款了，未发货的...

买房违约金和定金、预付款怎么区别？答：定金不同于预付款、违约金。定金和违约金的区别主要在于，定金是债的一种担保方式，而违约金是对违约行为的一种制裁，根据我国合同法的规定，当事人可以约...

购房合同：内销商品房买卖契约卖方(以下简称甲方)：_________买方(以下简称乙方)：_________乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使...

律师解析：卖家不发货也不退款，构成违约，可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定，当事人一方明确...