法律上应交土地使用税怎么算

土地使用税是国家有关法律的强制规定，那么，法律上应交土地使用税怎么算，对于这类问题首先自己应该根据有关部门的指定的规定来进行计算，另一方面就是依据社会发展的现状作为计算的基础，当事人对于这类问题应该做到足够的了解，因为这涉及到我们的权益问题，直接影响自己经济收益。

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。法律上应交土地使用税怎么算，对于当事人的权益维护有着积极的意义。

土地使用税应纳税额=实际占用土地面积×适用税额

二、会计核算

财政部(88)财工字第522号《关于国营企业缴纳土地使用税有关财务处理问题的通知》规定：企业从1988年11月1日起，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定缴纳的土地使用税在企业管理费中列支。即城镇土地使用税应通过"应交税金──应交城镇土地使用税""管理费用"等科目核算。

例一：某市一商业集团共有土地67000平方米，其中：集团营业用地面积22000平方米，处于市区中心，属于一等土地;两个连锁店营业用地面积12000平方米，座落在该市三等地段;集团仓库设在市郊，属于五等地段，占地面积6600平方米;职工宿舍地处三等地段，占地面积16900平方米。该城市一、二、三、五级地段的年单位税额分别为5元、4元、3元、2元。计算该集团年应纳土地使用税并作会计分录。

集团营业用地年应纳税额为：22000×5=110000(元)

两个连锁店营业用地年应纳税额为：12000×3=36000(元)

内容来自

仓库用地年应纳税额为：9500×2=19000(元)

办公大楼占地年应纳税额为：6600×4=26400(元)

职工宿舍占地年应纳税额为：16900×3=50700(元)

该集团年应纳土地使用税额为：

110000 36000 19000 26400 50700=242100(元)

1、计提应缴土地使用税时

借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　242100

贷：应交税金──应缴土地使用税　　　　　242100

2、实际缴纳土地使用税时

借：应交税金──应缴土地使用税　　　　　　242100

贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　242100

例二：某市国有兵工企业占地50万平方米，其中，军品车间占地35万平方米，地处六等区;民品车间占地1万平方米，地处六等地区;招待所占地6600平方米，地处三等地区;职工宿舍占地10万平方米，地处六等地区;所属商场占地3400平方米，地处一等地区;企业对社会开放的公共绿化用地3万平方米，地处六等地区;企业办公大楼占地5000平方米，地处六等地区。该市一、三、六等地段年单位税额分别为5元、3元、1.5元。计算该兵工企业年应纳土地使用税并作会计分录。

该企业属于军工企业，按规定应免征军品车间和对社会开放的公共绿化用地的土地使用税;对民品车间、招待所、商场、办公楼、宿舍用地均应按规定征收土地使用税。

及时资讯

民品车间占地年应纳税额为：10000×1.5=15000(元)

招待所占地年应纳税额为：6600×3=19800(元)

职工宿舍占地年应纳税额为：100000×1.5=150000(元)

商场占地年应纳税额为：3400×5=17000(元)

办公大楼占地年应纳税额为：5000×1.5=7500(元)

土地使用税对于国家的财政有着重要的作用，所以有关部门对于这类税费的收取总是较为强硬，所以自己对于土地使用税的缴纳应该积极践行从而助推国家此类税费的收取。另一方面就是自己应该清楚税费对于我们自身的影响。