借名相关的法律科普

借名买房起诉要求过户房屋是否受到诉讼时间限制

发表于：2022-10-17

原告诉称秦某慧向一审法院起诉请求：1．判令赵某英将案涉房屋过户至S公司名下；2．案件受理费由秦某慧负担。赵某英上诉请求：1．撤销一审判决，发回重审或者改判驳回秦某慧起诉的诉讼请求；2．一二审案...
房产律师靳双权——借名买房交易后补签的协议有法律效力吗

发表于：2021-10-28

原告诉称原告（反诉被告）张三起诉称：原告于2008年7月25日购买被告所有的北京市石景山区一号房屋。合同约定原告向被告支付购房首付款98970元，及房屋交易环节的税费11786元，并按被告贷款情况，...
借名买房的法律风险有哪些

发表于：2021-11-18

第一种是借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，首先可能遭遇举报等风险。即便买了，因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也非常多。而且名义产权人与出...
想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写

发表于：2024-01-27

想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写不符合购买经适房的主体，通过借名买房协议而购买了经适房显然损害了社会公共利益，这种借名协议是无效的。不过已经做出借名买房的行为的，为避免争...
离婚怎么分割“借名买房”的房子

发表于：2022-06-13

“借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象，指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的，借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行...
借名买房负担的贷款由谁来还

发表于：2023-12-30

借名买房负担的贷款由谁来还1、如果买房需要借助贷款来实现，那么借名买房的风险将会大大增加。2、借名买来的房屋是属于被借名一方的，所以贷款的还款人理应包含被借名人。但是买房的实际...
法律上的具体规定 | 借名买房注意事项都有哪些

发表于：2023-11-21

借名买房注意事项都有哪些，法律上的具体规定1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约...
房产归谁享有 | 北京房产律师——借名购房双方均有出资的

发表于：2023-04-14

北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案...
借名贷款是构成犯罪的吗

发表于：2023-04-06

借名贷款是构成犯罪的吗1、借名贷款的，银行或者其他金融机构的工作人员若明知是借名贷款而违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，涉嫌违法发放贷款罪。2、贷款人以非法占有为...
借名买房需要注意哪些？

发表于：2023-07-05

一、借名买房需要注意哪些？1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法...
借名买房不返还的处理方式是什么？

发表于：2022-03-10

一、借名买房不返还的处理方式是什么？借名买房中出名人违反约定不配合借名人办理过户手续的，借名人可以向法院提起合同之诉，要求对方继续履行合同义务。如果借名人直接起诉请求法院判定案...
离婚案件借名买房

发表于：2023-11-28

借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父...
房产律师——出资购房登记亲属名下，登记人也有出资，是否构成借名买房

发表于：2024-04-01

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称陈某君向本院提出诉讼请求：1、确认位于北京市海淀区S号房屋归陈某君所有；2、被...
房产律师——借名买房出售房屋时登记人不配合怎么办

发表于：2023-12-14

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称王某贤向一审法院起诉请求：1．周某刚、宋某杰、郭某德、冯某莉继续履行和王某贤...
借名买房的房产属于谁？

发表于：2024-03-22

一、借名买房的房产属于谁？借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资...
借名买房实际出资人是否在未过户之前对于房屋享有实际的物权

发表于：2021-10-28

北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案...
实践中该如何避免借名买房的风险

发表于：2022-02-26

借名买房，顾名思义是购买者本身没有购买资格或丧失购买资格，而使用他人的名义购买房产，但实际购房款由自己支付。这样做最大的一个法律风险就是，房产会登记在被“借名”的人的名义下。那么...
借名买房合同无效借名人怎么申请赔偿

发表于：2022-03-12

直接凭借名买房的书面协议及出资证明向法院起诉申请赔偿，要求出名人返还购房款和相关税费等费用。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)...
切记切记不轻为 | 借名买房有风险

发表于：2023-06-14

买房置业本是人生一大乐事，但身在厦门的小李却因此惹上了麻烦。她以弟媳的名义在厦门购买了一套房产，但到了过户时却遭到了拒绝，姐弟双方因此闹上了法庭。经审理，福建省厦门市海沧区人民法...
出名人不愿配合办理房产证怎么办 | 房产纠纷律师——借名买房

发表于：2024-04-01

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：被告、第三人协助原告办理位于北京市朝阳区A号房屋（以...
借名买房公证处能公证吗？

发表于：2023-04-01

律师解析：借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。如果双方因为借名买房产生纠纷的，...
房产纠纷律师——借名买房后登记人将房屋出售他人能否要求购买人返还房屋

发表于：2023-12-15

原告诉称周某文、苏某芬、周某英向本院提出诉讼请求：1、判令两被告将位于北京市海淀区一号的房屋（以下简称一号房屋）过户给周某英；2、诉讼费由两被告承担。事实和理由：周某文与苏某芬是夫妻...
北京房产律师——借名所购房屋经营所得收益归谁享有

发表于：2021-10-28

原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1、要求依法确认B市1号房屋所有权属于原告；2、要求被告将B市1号房屋过户给原告。事实和理由：原、被告系姐妹。2004年5月12日，原告借用被告名义购买了B市1...
出借人能不能要求赔偿？ | 借名买房

发表于：2023-07-03

为了更好地帮助大家能正确的购买房屋，现在社会上购买房屋是受到各方面的限制，尤其是购买特殊房屋时。有一些人居然会以各种理由打着购买房屋的想法。但是，将自己的名字借给别人用来购买房...
2024借名买房房子归谁所有

发表于：2024-03-22

一、借名买房房子归谁所有？借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资...

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