农村宅基地确权费用有哪些

农村宅基地作为一种特殊的土地使用形式，其确权与一般的土地买卖或者房产买卖不同。在确权的过程当中，会遇到许多由于历史原因造成的面积出入或者一户多宅的情况，造成确权出现问题且费用无法测算。本文将探讨农村宅基地确权费用。

一、农村宅基地确权的行政费用

为减轻农民负担，落实中央支农惠农政策，保证农村宅基地使用权登记发证工作的顺利进行，对登记颁发农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收。

二、农村宅基地测算的方法

各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途(地类)等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。

宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图和地籍图比例尺不小于1：2000。使用勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设用地，在变更登记时，应采用解析法重新测量并计算宗地面积。

三、确权费用的单价

2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，并且要求在五年时间内完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。2013年是试点阶段，2014年为扩大试点阶段，2015年以后将全面铺开农村土地承包经营权确权登记颁证工作。中央对土地承包经营权登记确权提供的价格是每亩35元，而根据各地土地情况不同，提供信息服务的公司每亩可以获得其中的15-25元不等。

农村宅基地确权费用主要由登记过程中产生的行政费用和土地本身的费用组成。为了减轻农民的负担，国家在登记过程中减免或者优惠收取了很多费用。但是在实际操作中，可能还存在着依据地方行政规定所产生的额外费用，甚至存在着一些不合理的费用，进而导致纠纷的产生。更多相关知识您可以咨询本站雅安律师！