住屋面积相关的法律科普

住屋面积缩水如何办

发表于：2023-04-26

律师解析：按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算屋价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房...
人均住屋面积超过多少交税

发表于：2021-05-14

建议向当地房管局和税务部门进行咨询，不过一般是没有限制的。人均住屋面积包括人均住屋居住面积和人均住屋建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，指的是家住屋套内面积，而建筑面积指...
当事人买来的住屋面积缩水怎么办?

发表于：2020-09-07

一、当事人买来的住屋面积缩水怎么办?房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对...
住屋面积缩水怎样办

发表于：2020-03-07

按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算屋价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30...
人均住屋面积 | 申请公租房

发表于：2023-12-01

人均最低住屋面积标准目前我国没有法律规定人均最低的住屋面积标准，人均住屋面积标准一般为统计局统计的经济指标。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅...
买来的住屋面积缩水该怎么办

发表于：2024-02-23

买来的住屋面积缩水该怎么办买来的住屋面积缩水未超出3%时应当据实结算屋价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的...
重庆公租房人均住屋面积

发表于：2023-12-01

人均最低住屋面积标准目前我国没有法律规定人均最低的住屋面积标准，人均住屋面积标准一般为统计局统计的经济指标。人均住宅建筑面积(新增指标)是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅...
住屋面积 | 不动产登记

发表于：2024-02-23

不动产登记不动产登记制度早就已经实施，现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度，而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人...
住屋面积缩水怎么办

发表于：2021-09-29

按照合同的约定处理。若出现约定不明的，则按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算屋价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30...
买来的住屋面积缩水怎么办

发表于：2019-09-21

在商品房买卖合同中，争议最多的问题就是房屋的面积计算，由于房屋销售面积的计算技术性规定较多，很多购房者难以准确把握。而在计算商品房总价的时候，肯定会根据房屋面积来进行计算。所以如...
南京拆迁住屋面积补偿标准

发表于：2023-02-05

商品房住屋面积怎么计算住屋面积问题一直是购房者牵肠挂肚的问题，它直接关系到每一位购房者的切身利益。购房由此而引发的纠纷、争议不断，并有逐渐升级趋势，据消协统计，2001年因面积纠纷占...
人均住屋面积标准是怎样的

发表于：2023-04-26

人均住屋面积标准是怎样的1、城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住屋面积为37.09平方米。2、人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。3、计算公式：...
宅基地和住屋面积区别

发表于：2021-11-03

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
增加安置住屋面积如何交款

发表于：2023-12-01

农村房屋拆掉如何安置，农村住屋面积是否包括院子的面积，如果政您好，国家为了保护拆迁户的利益，颁布法律明确规定，先安置后搬迁，如果房子就近安置不是现房，则拆迁方违法，不能签订房屋安置协议。...
人均住屋面积标准2019

发表于：2020-09-09

城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住屋面积为37.09平方米。人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑...
购买的住屋面积缩水怎么办

发表于：2020-09-07

应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。如果面积误差在3%以内的，按合同购买价格多退少补，超出3%时,若大于合同面积按合同购买价格补交3%部分的房款，若小于合同面积按合同购买价格退还3...
经济适用房住屋面积

发表于：2021-04-12

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
住屋公积金买房面积要求吗

发表于：2023-12-01

住屋公积金可以异地买房吗公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住屋公积金管理条例》，住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私...
成都住屋落户面积

发表于：2021-03-10

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚...
住屋建筑面积与宅基地面积

发表于：2023-11-14

宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
住屋公摊面积

发表于：2019-05-17

住屋公摊面积包括哪些1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;2、带电...
住屋契税与面积

发表于：2024-02-10

商业住宅契税,普通住屋契税商业住宅，是不限购的住屋，规定此类住屋征收全额契税3%没有优惠，普通商品房住屋，规定是首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%。如二套买入90平以下契税1.5%，90...
住屋建筑面积和宅基地面积

发表于：2023-12-01

宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
住屋公积金买房面积要求

发表于：2020-08-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
住屋公摊面积是指哪些面积

发表于：2022-02-23

一、住屋公摊面积是指哪些面积可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)...