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河南政府征地补偿标准是如何确定的?

栏目: 土地征收 / 发布于: / 人气:3.21W

河南省在基础设施建设方面的力度很大,在最新的规划中,公布了一大批高铁、机场等大型项目。政府在搞大型项目的时候,会征收到附近农村的土地。一些村庄甚至要整体搬迁,河南省定期会公布征地补偿方案,那么,河南政府征地补偿标准是如何确定的?我们通过本文一起了解下。

河南政府征地补偿标准是如何确定的?

一、河南政府征地补偿标准是如何确定的?

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。

河南征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、河南省居民如何查阅当地的补偿标准?

按照省政府要求,新的《河南省征地区片综合地价标准》(不含被征地群众社会保障费用)由省国土资源厅印发,自2017年9月1日起执行。新标准已经公布,社会各界均可以查询。

具体步骤是这样的:打开“河南省国土资源厅”官方网站,下拉页面至“市场信息”栏目,在页面右侧有“征地补偿标准”字样,单击之后即可进入搜索页面。搜索得到的页面包含“区片编号”“征地补偿安置费”“区片范围描述”等,其中“征地补偿安置费”分别依每亩和每公顷的标准予以表示,“区片范围描述”分为“乡镇名称”和“行政村”两栏。

三、土地补偿费归谁所有?

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

综上所述,政府在进行重大项目建设的时候,往往要征收到农村土地。河南政府征地补偿标准包括土地补偿费及安置费标准。其中土地补偿费按照各区县的综合地价的三到十倍补偿,而安置费按照地价的四到六倍补偿。计算征地补偿款,一般是按照每亩为基数,河南省每隔几年还会调整一次。