开发商欠拆迁补偿款是否可以起诉

一、开发商欠拆迁补偿款是否可以起诉

开发没不按征收补偿协议约定，拖欠拆迁补偿款不支付的，被征收人可以向法院起诉，主张拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗

按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。

并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。

所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。

具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2、不按批准的设计图纸施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。

比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。

通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，签订拆迁补偿协议后，如果开发商拖欠拆迁补偿款不支付的，被征收人可以向人民法院起诉，主张拆迁补偿款。

网站地图有法律问题？徐州律师为您在线解答

更多#征地拆迁相关法律知识

2.0w 浏览文章连云港拆迁律师要多少钱？2.7w 浏览文章蚌埠市农村拆迁补偿标准是多少？1.2w 浏览文章徐州拆迁律师如何收费？2.2w 浏览文章政府征地补偿协议能否变更,征地补偿款发放程序2.0w 浏览文章成都拆迁征收律师费用是多少？1.6w 浏览文章连云港拆迁律师费用一般多少钱？1.8w 浏览文章农村拆迁户口多久才有赔偿1.2w 浏览文章民法典中土地征收补偿款能否代位继承1.3w 浏览文章因土地征收造成城市拆迁怎么赔付2.0w 浏览文章土地征收时城市拆迁怎么补偿2.0w 浏览文章在绵阳拆迁律师如何收费2.1w 浏览文章在连云港拆迁律师费多少2.1w 浏览文章泉州拆迁律师收费为多少钱？1.8w 浏览文章合肥拆迁征收律师咨询收费标准是怎么样的1.2w 浏览文章西昌拆迁找律师多少钱？2.1w 浏览文章福建厦门拆迁律师多少钱？2.1w 浏览文章民法典中对违建的如何处理,违章建筑被拆迁有补偿吗1.8w 浏览文章在温州拆迁律师多少钱？1.7w 浏览文章成都拆迁律师的收费是多少？2.5w 浏览文章北京农村拆迁会给多少钱？

更多#补偿标准相关

咨询拆迁商铺如何补偿？商铺拆迁如何补偿484次阅读图文商业开发拆迁补偿的标准房屋拆迁补偿的标准有：1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。2023-09-17991次阅读文章商业拆迁开发商承诺的拆迁补偿有效吗2023.03.241835次阅读咨询房屋拆迁，商铺拆迁怎样补偿429次阅读图文开发商拆迁补偿合同谁出1、如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办。2、如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。(如果是拆迁办出面让你换一套二手房，那么还是和拆迁办签订合同)房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。2023-09-19993次阅读文章开发商拆迁补偿标准是什么？2023.06.101649次阅读咨询我们商场在拆迁 拆迁办说补偿的拆迁费300次阅读图文开发商拆迁补偿合同谁出1、如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办。2、如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。(如果是拆迁办出面让你换一套二手房，那么还是和拆迁办签订合同)房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。2023-09-15818次阅读文章拆迁补偿的主体是开发商吗?2023.03.261658次阅读咨询商铺拆迁谁补偿475次阅读加载更多更多

补偿标准最新文章

集体土地征收补偿款怎么分配1864次阅读2023.12.06现在征地果树可以赔偿多少钱1101次阅读2023.12.06征地补偿安置费什么时候发放？1913次阅读2023.12.06征地补偿款是否能够继承1850次阅读2023.12.06征地补偿不要社保安置可以吗？1620次阅读2023.12.06

遇到补偿标准问题？本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多林地被划为自然保护区，找哪个部门进行赔偿?2023-12-06 20:32:47网友提问农村埋坟占地每平方米多少钱？2023-12-06 19:11:09网友提问国家退林还耕有没有什么补助?2023-12-06 18:14:09网友提问你这占地补偿怎么算的？2023-12-06 17:36:09网友提问想咨询一下失地补贴在别人户口本上能不能要回来?2023-12-06 15:06:51网友提问现在修高速拆房，国家补偿是什么个计算标准?2023-12-06 14:59:30网友提问土地补偿款村委会要收全款的20％合法吗?2023-12-06 14:26:28网友提问在工地做工致小指断掉如何补偿?2023-12-06 14:12:25网友提问拆迁有营业执照的补偿吗？2023-12-06 09:38:14网友提问工厂搬迁在本市工人有赔偿吗？2023-12-06 09:48:16网友提问