网站首页 法律生活 法律职场 纠纷问题 法律经济 律师解答 合同范本 法律科普 其他法律

承包方是否可以改变承包土地的用途

栏目: 拆迁安置 / 发布于: / 人气:1.21W
承包方是否可以改变承包土地的用途

承包方不可以擅自改变承包土地的用途。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的须经发包方同意,一并符合土地利用总体规划要求。

法律依据:

《土地管理法》第十三条

农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

土地承包经营权可以转租。土地承包经营权人作为出租人可以在一定期限内,将承包地全部或者部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人耕种并收取租金。

法律依据:《农村土地承包法》第三条

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对承包方是否可以改变承包土地的用途的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

网站地图

更多#征地拆迁相关法律知识

1.6w 浏览文章农村土地承包纠纷仲裁程序是怎么样的1.3w 浏览文章长期土地使用证是多久1.3w 浏览文章改变土地权属的需要办理哪些手续2.2w 浏览文章土地确权在别人名下怎么办1.6w 浏览文章收回国有土地使用权的程序2.0w 浏览文章未签订土地承包合同是不是有效的2.6w 浏览文章私自侵占国有土地什么罪严重吗1.3w 浏览文章媳妇改嫁能带走土地承包经营权吗1.8w 浏览文章违法占地能申请强制执行吗1.6w 浏览文章土地租赁合同违约应当按照什么标准进行赔偿1.4w 浏览文章媳妇改嫁了能带走土地承包经营权吗1.6w 浏览文章租赁方可不可以提前解除土地租赁合同1.1w 浏览文章承包经营合同应该包括哪些内容1.9w 浏览文章房屋土地使用年限到期后怎么办可以续期吗2.1w 浏览文章土地使用合同违约怎么办1.9w 浏览文章土地承包合同签订之后2.1w 浏览文章土地承包合同未满被征收钱赔偿给谁1.8w 浏览文章村里征用农民土地需要什么手续2.2w 浏览文章在农村非法侵占土地怎么处理5.3w 浏览文章违法占地罚款标准是怎样的?

更多#土地承包相关

咨询承包方可不可以改变承包土地的用途455次阅读图文土地承包能否改变用途土地承包权不属于遗产,一般不能继承。国家为保护农村土地承包关系的长期稳定,实行“增人不增地、减人不减地”的政策,即承包期内,承包地通常不因家庭成员的死亡而发生土地承包经营权的继承,土地由所在户其他成员继续承包。但过以下两种方式取得土地承包经营权可以继承:一是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权;二是林地承包经营权,林地承包在承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。2023-12-031433次阅读文章“以租代征”土地改变了用途,承包到期返还时怎么处理?2023.03.052064次阅读咨询针对承包土地可以改变用途吗389次阅读图文承包土地可以改变用途吗承包土地不得改变用途。根据法律规定,土地承包方有维持土地的农业用途的义务,未经法定程序,不得擅自将承包土地用于非农建设,如擅自改变土地用途导致土地损坏或破坏生态环境的,应当承担赔偿责任。承包方的权利:1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。2.依法互换,转让土地承包经营权。3.依法流转土地经营权。4.承包地依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。2023-12-011000次阅读文章承租人能否改变房屋用途2023.03.121102次阅读咨询土地承包合同是否可以改变用途392次阅读图文承包方随意改变所承包土地的用途,造成损失怎么办农村土地承包经营权流转,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。2023-12-151127次阅读文章可以改变土地使用权用途吗2023.03.067893次阅读咨询改变土地用途承包纠纷怎么处理呢?208次阅读加载更多更多

土地承包最新文章

哪些叫土地承包经营权争议1111次阅读2023.12.28农村集体土地可不可以转让使用权1122次阅读2023.12.28农村自留地移到农村用地吗1467次阅读2023.12.28国有划拨土地私人能否买卖1432次阅读2023.12.28土地承包经营权的用途有什么样的1410次阅读2023.12.28
承包方是否可以改变承包土地的用途 第2张
遇到土地承包问题?本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多农村土地被修路乡村路占了找谁?2023-12-28 13:00:44网友提问如果搬厂,搬到别的地方?2023-12-28 12:51:55网友提问政府出钱修农村机耕道,可以不需要和村民调整土地随意占用吗?2023-12-28 12:02:34网友提问我想问土地租赁的问题?2023-12-28 11:26:32网友提问农村土地承包地能否可以继承2023-12-28 09:41:57网友提问农村土地被占如何解决2023-12-28 09:44:54网友提问集体土地能否可以进行流转2023-12-28 09:23:29网友提问土地使用变更权的程序是哪些2023-12-28 09:29:59网友提问农村房占地怎样赔偿2023-12-28 09:37:56网友提问公益事业占用农村土地有赔偿吗?2023-12-28 09:41:53网友提问