承租相关的法律科普

房产继承纠纷——父亲承租房屋拆迁孙子女共同作为安置人安置房屋是否属于共有财产

发表于：2023-04-04

原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认原告对位于北京市西城区一号房屋拥有50%份额。事实与理由：北京市西城区一号房屋系拆迁安置房。原被拆迁房屋为北京市宣武区A号（以下简称：...
北京房产律师——子女与父母共同居住承租房屋房改时登记母亲名下属于与子女共同财产吗

发表于：2024-01-08

原告诉称原告周某芝向本院提出诉讼请求：1.判令被告林某银与被告周某强之间的赠与合同无效。2.依法确认被告林某银与被告周某强之间关于北京市西城区一号房屋不产生物权变动效力。3.诉讼...
承租合同纠纷怎样起诉

发表于：2023-05-09

律师解析：合同纠纷起诉需要明确以下：一、管辖法院1.如合同明确约定具体管辖法院，则向该法院起诉（约定的管辖法院必须选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等...
承包经营和承租经营的区别是什么

发表于：2023-12-15

承包经营和承租经营的区别是什么承包经营和承租经营的区别主要体现在对象不同、所有权与经营权分离的程度不同、企业留利的归属不同以及经营者所承担的风险大小不同，且一般承包合同不一...
想要争取征地补偿该做什么 | 企业承租土地遭遇拆迁

发表于：2023-07-01

取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业，在面临土地征收动迁时，能否获得补偿?具体落实补...
婚后承租公房夫妻共同财产吗？

发表于：2021-03-29

一、婚后承租公房夫妻共同财产吗?婚后夫妻双方购买一方婚前承租的公房，如果购房款是夫妻共同的积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。如果购房款是个人积蓄，应当认定所购房屋是个人财产。二...
承租农村承包土地建房

发表于：2023-04-06

农村承包地可以建房吗若有土地审批手续，承包地上可以建房。无论占用何种性质的士地，无论临时还是长期使用土地进行房屋建设，均应经有权机关审批。首先要明确，作为农村的承包地只能用于农业...
承租户是不是被征收人

发表于：2021-06-29

房屋承租人不属于被征收人。如果房屋被征收，被征收人为对该房屋享有产权的人，即房屋所有权人。所以，承租户不是被征收人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给...
承租房屋租赁物归属

发表于：2023-04-23

承租人可以解除房屋租赁合同吗1、租房合同属于合同的一种，受到《合同法》关于解除合同的一般规定，具体来说：(1)《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方...
民法典中个人承租农村土地有期限吗

发表于：2023-12-07

一、民法典中个人承租农村土地有期限吗民法典中个人承租农村土地有期限。不同的土地有不同的承包年限。《中华人民共和国民法典》第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】农村...
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿

发表于：2023-04-28

承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支...
谁可以优先承租房子？ | 一房数租

发表于：2023-07-07

出门在外，大多数人都会选择在外租房，由于许多出租屋都不会去办理登记，就方便房东弄一房两租或者一房数租。这时我们就可能会遇到“一房数租”的情况，导致自己的合法利益受到损害。这个时候...
北京承租公租房后购商品房

发表于：2023-11-25

公租房承租时间城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保办和...
承包承租个人所得税

发表于：2022-03-31

对于每一位的劳动者而言，凭借自己的劳动成果获得报酬是一件开心的事。而每每员工去公司面试，最关心的一个核心就是公司对于员工的工资水平和员工福利待遇。现在的福利待遇指企业为了保留...
土地承租经营权转让协议

发表于：2023-04-01

经营权转让合法吗看具体情况定。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。《农村土地承包法》第32条规定...
承租居间合同法

发表于：2023-04-06

合同法居间合同法条是怎样的？谢谢。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条居间人应当就有关订立...
承租运营酒店是否缴纳房产税

发表于：2024-02-10

房屋转租是否缴纳房产税转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理，从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定：“房产税由产...
争取征地补偿应该如何做 | 企业承租土地遭遇拆迁

发表于：2023-07-01

取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业，在面临土地征收动迁时，能否获得补偿?具体落实补...
如何处理农村土地承租纠纷

发表于：2023-06-21

如何处理农村土地纠纷根据相关法律规定，“如何处理农村土地承租纠纷”的解答如下：回答如何处理农村土地纠纷，协议书的内容如下，在我国允许土地使用权与房屋所有权分离的情形存在，因此，你想要...
承租合同解除后转租合同还有效么

发表于：2023-06-23

承租合同解除后转租合同还有效么承租合同解除后转租合同还有效，承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造...
承租房屋遭拆迁承租人可以能得到补偿吗

发表于：2023-04-27

承租房屋遭拆迁承租人可以能得到补偿吗在拆迁过程中，房屋情况的不同会导致承租人可获得的补偿利益有所差异，主要分为以下几种情况：1、公房承租人：（1）已购公房。已购公房的承租人享有该房屋的...
拆迁商户承租户补偿

发表于：2023-04-17

商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿，固定设备补偿，装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁...
北京市房屋承租居间合同书范本

发表于：2021-09-19

北京市房屋承租居间合同书范本委托人：居间人：合同编号：北京市工商行政管理局北京市建设委员会制定北京市房屋承租居间合同委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国民法典》及相关法...
土地承租合同法律效力

发表于：2024-03-03

阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律...
承租房屋装修折价纠纷起诉状

发表于：2022-01-02

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...

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